1.招标条件

本招标项目中国石化销售有限公司海南石油分公司龙桥东西服务区物业管理服务项目，项目业主为中国石化销售有限公司海南石油分公司，建设资金来自单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国石化销售有限公司海南石油分公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海口市龙桥。

2.2建设内容及规模：中国石化销售有限公司海南石油分公司龙桥东、西服务区加油站是海南省重点项目，是海南省G98东线高速公路高级旅游服务区。龙桥东、西服务区加油站用地面积53124平方米，建筑面积8906平方米，绿化面积23400平方米。主要设施包含加油加气站、快修车间、五星级旅游厕所、员工宿舍、员工食堂、停车场(小轿车位75个.大型客货车位31个）、经营性餐厅、购物中心等。

2.3服务期限：2年

2.4项目要求：见“技术规范及要求”。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备三级（含暂定）及以上物业管理资质证书；没有严重违法、违规记录。具有独立订立合同的权利和履行合同的能力，依法取得营业执照，营业执照处于有效期，营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证齐全(三证合一)的法人或其他组织。为增值税一般纳税人，在近三年参加的其他采购活动中，没有违法记录。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年3月1日至2017年3月7日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在海口市琼山区红城湖路高路华小区3幢1301房（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年3月22日15时00分，地点为海口市海口市海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层（海南省招标投标交易市场开标室1，如有变动，另行通知）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、海南省招标投标监管网（http://ztb.hainan.gov.cn/）上发布。

7.联系方式

招标人：中国石化销售有限公司海南石油分公司        

地址：海口市滨海大道163号                  

联系人：龚女士

电话：0898-68680034                        

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司 

地址：海口市琼山区红城湖路高路华小区3幢1301房

联系人：王先生

电话：15103668937