一、招标条件
本单体项目八角乡村文化旅游区（核心接待区四星级及以上宾馆）已由建始县人民政府批准，项目实施机构为建始县杰楷旅游发展有限公司，代理机构为亿诚建设项目管理有限公司。该单体项目已具备招标条件，为了广泛吸引社会资本方参与本项目，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称投标人）参与投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：八角乡村文化旅游区（核心接待区四星级及以上宾馆）
2.2项目编号：YC18359005(ZB)0053
2.3授权主体：建始县人民政府
2.4项目实施机构：建始县杰楷旅游发展有限公司
2.5项目地点：建始县高坪镇八角社区。
2.6项目概况：整个“八角乡村文化旅游区”项目建设内容有：游客服务中心、古八坊体验购物一条街、农博馆、（具备中大型会议接待多功能）四星级及以上宾馆一座、亲子种植园（结合国学教育、珍稀动物欣赏、农事体验野趣体验活动为一体的自驾营地，双休去处）；生态餐厅、爱莲湖畔生态引水工程、爱莲湖基础工程、爱莲湖生态园林工程及湖滨会所康养生活馆、直立人剧场、大型生态种植园、（笑天龙）以古瞭望哨卡为中心建设小长城(也就是未来的影视拍摄基地）、大型生态垂钓区（当地人向往的公园，游客休闲的自驾好去处）、八角楼（利用这一传统文化元素打造标志性建筑）、水上游乐园和儿童游乐广场等。
本项目内容：八角乡村文化旅游区（核心接待区四星级及以上宾馆），进行公开招标（单体打包项目即为中标方投资建设经营一条龙，并享有独立核算自负盈亏的权力），建筑面积约1.3万平米，预计建设资金人民币叁仟万圆整（￥30000000.00元），资金来源为社会资金。
2.7采购方式：公开招标
三、投标人资格要求
3.1参与本项目的潜在投标人应满足以下全部资格条件：
3.1.1主体要求：投标人应为中华人民共和国境内注册的企业法人，且具有独立订立合同的能力，不得存在法律规定的禁止参加投标的情形，应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
3.1.2资质要求：投标人建设该项目时，承建单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且项目负责人需具备二级建造师资格。
3.1.3技术能力：投标人须具有实施本项目所需的技术能力、管理能力。
3.1.4根据“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”（恩施州人社函〔2017〕35号）规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）。
3.1.5投标单位在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用信息共享平台查询不是失信被执行人，否则将作无效投标处理。
3.1.6本项目不接受联合体投标，不接受未报名的投标人参与开标。
四、招标文件的获取
4.1请有意向参与的投标人持法人授权委托书、企业营业执照副本、经办人身份证复印件一套（加盖公章）到亿诚建设项目管理有限公司（建始县朝阳大道115号长安马自达3楼）报名登记并购买招标文件，文件每套售价￥500.00元，售后不退；
4.2报名及购买时间：2018年9月5日至2018年9月11日（节假日除外），每天上午8：30至12：00下午14：30至17：30。招标文件获取的截止时间为2018年9月11日17:30。
五、投标保证金交纳
5.1投标保证金交纳数额及方式
5.1.1投标保证金交纳数额：本项目需交纳保证金为人民币：伍拾万元整（￥500000.00元）。
5.1.2投标保证金交纳方式：投标人必须从企业银行基本账户以转帐的非现金形式提交保证金，用途栏必须注明投标的项目名称，否则导致的保证金无法退还由投标人自行承担责任。
5.2交纳账户
户名：建始县杰楷旅游发展有限公司
开户行：湖北建始农村商业银行股份有限公司高坪支行
帐号：82010000002093401
用途：八角乡村文化旅游区（核心接待区四星级及以上宾馆）投标保证金
5.3投标保证金票据查验规定
5.3.1投标保证金转账票据应编入投标文件，投标保证金必须在投标活动截止时间前到达指定账户，同时还应将投标保证金转账凭证（加盖公司章）用于开标现场查验。
六、投标文件的递交
6.1投标人提交投标文件时间：2018年9月25日上午9:00至9：30（北京时间，下同），逾时或不符合密封规定的投标文件恕不接受。
6.2开标时间：2018年9月25日上午9：30
6.3开标地点：亿诚建设项目管理有限公司（建始县朝阳大道115号长安马自达3楼）。
七、发布公告的媒介
建始县政府采http://cg.jsw118.com
八、联系方式
采购单位：建始县杰楷旅游发展有限公司
地址：建始县高坪镇八角社区
联系人：李先生
联系电话：17762318111
采购代理机构：亿诚建设项目管理有限公司
地址：建始县朝阳大道115号
联系人：鄢女士
联系电话：0718－3228658