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屋面防渗漏的防治措施

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人气:-发表时间:2020-10-16 15:17【

建筑屋面防渗漏是古今中外建筑使用过程中普遍面临的一大难题。不论建筑物使用何种施工工艺和防水材料,一旦出现防水渗漏,就很有可能对建筑物的内部结构、设施设备带来危害。本文从建筑屋面防水渗漏的原因着手,针对性的提出解决防水渗漏问题的方法策略。

屋面防渗漏的防治措施

一、合理选择屋面防水材料

1、材料选择是否科学是影响建筑屋面防水施工效果的关键。过去在建筑屋面防水施工材料选择方面主要是应用沥青熔融制品,虽然能够达到一定的防水效果,但是容易出现易开裂、易破坏等问题。

2、在进行屋面防水材料选择的时候,要综合考虑到建筑施工的实际和当地的自然条件。比如在南方温度较高的地区,可以考虑选择耐紫外线照射及耐老化性能良好的APP改性沥青卷材;

3、比较潮湿的地区可以考虑使用耐水性更强的合成高分子防水材料;

4、北方寒冷或严寒地区,低温柔性好的SBS改性沥青防水卷材。

二、规范建筑屋面防水工程的设计与施工

1、合理的设计和良好的施工是保证屋面防水质量的核心。屋面的防水构造一般包括结构层、找坡层、找平层、隔汽层、保温层、保护层等等,建筑防水屋面设计时,应根据建筑的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级,并按相应的等级进行防水设防;

2、对防水有特殊要求的建筑屋面,还应进行专项的防水设计;

3、施工单位则应严格遵循设计图纸及其相应要求,规范施工程序及施工质量。

4、屋面工程宜采用倒置式保温隔热构造,使防水层得到保护;宜采用高效保温隔热材料,不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性易受温度和冻融作用而开裂的保温隔热材料。

5、屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。防水层施工前,必须检查隔热层内部是否存在水,如发现,必须将水排干,使隔热层在防水层下部处于干燥环境。

6、在防水工程施工过程中,应加强设计单位与施工单位的沟通交流,及时发现问题、提出问题、分析问题、解决问题,只有双方的协调合作,才能保证好屋面的防水工程质量。

三、做好屋面防水设计与排水设计的结合

1、要想保证建筑屋面良好的使用效果,除了要做好防水施工之外,还要将防水与排水有机结合起来,也就是要综合考虑防水设计和排水设计。

2、一般情况下是选择多道设防、复合防水以及防排结合的工程设计理念进行屋面相关设计,保证屋面防水效果达到最优。

3、在屋面排水设计方面,可以从建筑工程的实际情况出发,对屋面进行相应的划分,将不同排水区的水分别引入到对应的排水沟槽中,这样既能够提升屋面排水的效果,又能够相应降低单一排水口的排水压力,而且在大雨、暴雨气候条件下也能够很好的缓解屋面排水压力,提升屋面整体防水效果。

屋面防渗漏的防治措施

四、加强建筑屋面防水管理与维护

1、在房屋建筑的长期使用过程中,房屋建筑受到自然因素或者人为因素的影响,容易造成屋面防水出现质量问题,所以为了延长房屋寿命以及房屋建筑的质量,需要对房屋加强日常管理与检修。如屋面出现大量垃圾物时,就有可能造成雨水口的堵塞,应及时清理并加强日常监督管理。发现房屋建筑出现渗水,漏水问题时,应及时进行修缮,对待不同房屋建筑,修缮的方式也是有区别的;

2、建筑是平面屋的,可以采用更换防水材料的方式,若是坡面屋,可以采取构造防水的方式,在不破坏屋面基层的情况下,采用吸水率低、耐久性好的瓦材;若是屋面结构出现裂缝,则应及时使用防水密封胶,阻止渗水漏水情况,在进行胶体填充前,用喷水枪对裂缝进行深度清洁。

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