一、项目名称：城东佳苑安置小区物业管理服务

二、建设地点：陕西省渭南市

三、项目概况与招标范围：

3.1项目概况：城东佳苑安置小区（原朝阳大街拆迁安置小区），包括5栋多层、2栋小高层、物管楼、地下车库，建筑面积约17.5万平方米（其中，多层及物管楼约4万平方米，高层及小高层约12万平方米，地下车库1.5万平方米），共计建设安置房1216套，450个地下停车位。

3.2招标范围：城东佳苑安置小区物业管理服务：

（1）日常事务接待处理；

（2）日常物业维修；

（3）电梯日常维护与保养；

（4）物业共用部位、共用设施与场地的使用、维修、养护和管理；

（5）消防设施设备运行与管理；

（6）换热站、泵房、配电室等管线设施设备的运行管理；

（7）天然气通气、冬季供暖服务；

（8）服务区域的卫生保洁、垃圾清理清运服务；

（9）车辆停放管理；

（10）治安巡查保卫服务；

（11）区域绿化的养护与管理；

（12）日常工具低值易耗品的配备；

（13）物业档案资料管理。

3.3资格审查形式：资格后审

四、投标人资格要求：

4.1投标人申请人具备独立法人资格，持有合法且年检合格的《工商营业执照》（三证合一）；并且具备三级及以上《中华人民共和国物业服务企业资质证书》。

4.2在以往类似的物业管理中没有不良记录，不良的社会报道及法律纠纷。

4.3非本市物业服务企业须在本市物业行业行政主管部门备案。

4.4本项目不接受联合体投标申请。

五、报名时间及地点：

5.1报名时间：2017年09月12日至2017年09月16日，每日上午9:00时至12:00时，下午2:00至5:00时（北京时间），在西安市雁塔区吉祥路183号太白居5楼进行报名。

报名时请携带以下资料：单位介绍信、法定代表人授权书原件、被授权人身份证、企业营业执照、资质证书（原件备查、留存复印件）。

5.2招标文件发售：报名者请于2017年09月13日至2017年09月17日，每日上午9:00时至12:00时，下午2:00至5:00时（北京时间），在西安市雁塔区吉祥路183号太白居5楼领取招标文件。

5.3招标文件售价：每套500元（人民币），售后不退。

六、投标文件递交地点及时间：

6.1投标文件递交地点：详见招标文件

6.2投标文件递交的截止时间为：详见招标文件

七、其它：

招标人：渭南市老城区改造开发有限责任公司

招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

报名资料接收人：杨女士

联系电话：18991909284

亿诚建设项目管理有限公司

2017年9月12日